Инженер по эксплуатации

Организация и управление работой отдела эксплуатации и технического персонала (мастер по эксплуатации, техник, электрики, сантехники, дворники, уборщицы, подсобные рабочие, операторы котельной). Контроль работы и управление параметрами систем вентиляции, водоснабжения, теплоснабжения и пожарной сигнализации. Осмотр зданий и сооружений согласно планов ППР и графиков осмотра. Организация работ на проведение текущего и капитального ремонта зданий и сооружений, своевременного устранение неисправностей в электросетях, водоснабжении, вентиляции и канализации. Составление смет на ремонт зданий, сооружений и систем предприятия, контроль эксплуатационных расходов, ведение отчетности, работа с подрядчиками, контроль выполнения ими работ и их приемка. Обеспечение бесперебойного освещения уличного и внутреннего освещения, своевременное устранение неисправностей. Организация работ по подготовке котельной (на твердом топливе) к зимнему периоду эксплуатации, организация круглосуточного дежурства и немедленное устранение аварийных ситуаций и неисправностей в зимнее время. Организация несения дежурства контролеров КПП (охрана)по допуску личного состава на территорию предприятия, сохранности материальных средств, контролю и учету ввоза - вывоза материальных средств, составление инструкций, графиков патрулирования и несения дежурства. Проверка проектно - сметной документации. Заключение и контроль выполнения договоров поставки коммунальных услуг, договоров по техническому обслуживанию
Административное руководство персоналом ( 15 человек ) и хоз. обеспечение деятельности офиса. Обеспечение жизнедеятельности офиса ( заказ и закуп канцтоваров, мебели, воды, моющих средств и др.мат.средств для проведения текущего ремонта помещений. Организация заправки картриджей и ремонта копировальной техники. Прием, учет, выдача и списание материальных средств, проведение инвентаризации. Контроль санитарного состояния всех помещений и прилегающей территории. Ведение документооборота. Ведение учета и отчетность за денежные и материальные средства. Взаимодействие с организациями осуществляющими технический надзор и контроль. Работа с подрядчиками и арендодателями. Ведение и составление табеля учета рабочего времени. Контроль, учет, проверка средств пожарной безопасности- при необходимости замена. Проведение инструктажей по ТБ и ППБ.

Организация эксплуатации и ремонта автомобильной техники, учета, хранения, выдачи и списания материальных средств , проведение инвентаризации складов и тыловых подразделений